「住宅ローン、これが自分にベストな条件なのかな・・・。」「自分はいくら借入れられるんだろう？」そんな悩みを抱える人にとって、頼りになるのがモゲチェックです。
物件情報、ユーザーの年収等の登録した情報をモゲチェックに登録すると、個々のユーザーに適した複数銀行をまとめて提案してくれます。
この記事では、モゲチェックの特徴や使い方、メリット・デメリット、利用者の口コミを初めての方でもわかりやすく紹介しています。
モゲチェックを使うことで、たった5分の登録作業で、不動産会社の提携銀行以外の銀行を含め、自分にベストな銀行を探すことができます。
モゲチェックで住宅ローンを探してみる：https://mogecheck.jp/
モゲチェックとは？
モゲチェックは、無料の住宅ローンの比較・審査診断サービスです。
Web上で、借入希望額や年収などの簡単な情報を入力するだけで、 あなたに適した住宅ローンのプランが複数提案され、これらを一括で比較することができます。
モゲチェックの信頼性は？
株式会社MFSという東京証券取引所グロース市場に上場している会社が提供しているサービスです。2015年のサービス開始以来、住宅ローン選びに不安を感じる多くの人々に利用されています。
無料サービスということで怪しく感じるかもしれませんが、MFSは、銀行からの広告費でこのサービスの利益を稼いでいるため、ユーザーは無料で使用できるという仕組みになっていますので、安心して使用することができます。
モゲチェックでできること
モゲチェックは、次のような機能を提供しています。
- 住宅ローンランキング
- 住宅ローン診断
- 金利・手数料・団信などを含めた総返済額の比較
- 返済額シミュレーション
- チャットでの無料相談
住宅ローンランキング
①借入希望額、②自己資金、③物件所在地(都道府県レベル)、④年齢を入力するだけで、おすすめ度、金利の種類、団信の充実度等の観点からベスト８を提案してくれます。
物件は決まっていないけど、どんな銀行が候補になりそうか知りたい方におすすめなサービスです。
住宅ローン診断
住宅ローンランキングの4項目に加え、年収・勤続年数・勤務先の情報等を登録することで、以下の情報を入手することができます。
住宅ローン診断で得られる情報
- 自分に適した銀行のランキング
- 自分に適した銀行の金利・特色等の情報
- 各銀行の総返済額、毎月返済額
- AIが審査に通る確率を判定
- 総返済額や諸経費の内訳などの計算書
- おすすめの理由や審査に通りやすくなるためのアドバイス
- 各銀行の情報を比較できる一覧表
引用：モゲチェック公式サイト（https://mogecheck.jp/purchase）
診断結果については、チャットでアドバイザーに相談することができます。
住宅ローンについては、不動産会社の担当者が主な相談先になるかと思いますが、第三者の意見が聞きたいという方におすすめです。
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モゲチェックのメリット
提携銀行が不動産会社よりも多い
私は不動産会社で提携銀行を紹介してもらったのですが、紹介してもらった銀行数は多いところで７社、少ないところは１社でした。
モゲチェックは2025年6月21日時点で23社の銀行が掲載されているので、不動産会社が提携していない銀行の中から良い条件のローンを組める可能性があります。
モゲチェックの提携銀行を確認してみる：https://mogecheck.jp/purchase
住宅ローンの通過率がわかる
モゲチェックは過去の住宅ローンの審査結果データを用いて、住宅ローン通過率を算出するサービスを提供しています。
100%正しいわけではないですが、不動産会社の提携銀行を使った場合にはわからない情報で、どの銀行に申し込むかを考えるにあたって参考になります。
専門家にチャットで相談可能
住宅ローンの主な相談先は不動産会社になりますが、不動産会社は住宅ローンの専門家ではありません。
モゲチェックのアドバイザーは住宅ローンのプロなので、不動産会社よりも的確なアドバイスをもらうことができます。
モゲチェック独自の特別金利がある
モゲチェックでは、モゲチェック利用者に向けた特別金利を用意しています。特別金利の条件を満たせれば、銀行に直接申し込むよりも低金利で借りられる可能性があります。
モゲチェックのデメリット
提携していない銀行もある
モゲチェックはすべての銀行とは提携していません。
住宅ローンを組みたい銀行がすでに決まっており、モゲチェックが提携していない銀行の場合、モゲチェックの利用はおすすめできません。
面談ができない
アドバイザーへの相談はチャットのみとなっています。
面談（Web・対面）での相談はできないので、「相談は面談でしたい」という方にはおすすめできません。
まとめ
モゲチェックは、自分にベストな住宅ローンを探すにあたって有効なサービスです。
「提携ローン」や「銀行へ直接申し込む」以外にも、モゲチェックを活用することで、より納得のいく選択ができる可能性があります。
モゲチェックも活用して自分にベストな住宅ローンをぜひ見つけてください！
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モゲチェックはこんな人におすすめ
- 金融機関をひとつひとつ調べるのが面倒な人
- ネットで手軽に自分にベストな住宅ローンを見つけたい人
- 不動産会社の提携銀行の条件に納得がいかない人
モゲチェックをおすすめしない人
住宅ローンを申し込みたい銀行が決まっており、その銀行がモゲチェックの提携銀行ではない人
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